Les crédits hypothécaires
L'activité immobilière est un marché très important en Suisse. L'octroi de crédits hypothécaires devient plus restrictif et requière plus de garanties aux banques. Dans le contexte actuel de nouveaux acteurs se profilent sur ce marché et de nouvelles formes de financement font leur apparition.
Ce cours vous permettra de mieux comprendre le fonctionnement et les possibilités de ce type de crédit.
Prérequis
Expérience bancaire
Description
Public
Toute personne évoluant dans le domaine bancaire et / ou des crédits hypothécaires et désirant se spécialiser dans le domaine des crédits hypothécaires.
Objectifs
Ce cours permet d'acquérir les bases des connaissances nécessaires pour un poste d'employé d'un département de crédits hypothécaires.
A la fin du cours, les participant-e-s seront en mesure :
- D'assimiler la caractéristique des crédits hypothécaires
- D'avoir connaissance du déroulement des crédits hypothécaires
- Comprendre les besoins en documentation des crédits hypothécaires
- Maîtriser les contraintes des crédits hypothécaires
Contenu
- Les bases des affaires de crédits hypothécaires
- L'évaluation immobilière et les taux d'avance
- La charge financière
- Les 2ème et 3ème Piliers
- Les amortissements
- Déroulement d'une affaire de Crédit Hypothécaire
- Crowdfunding immobilier / plateformes de courtage d'hypothèques
- Crédit de Construction
Méthode et supports
- Cours synchrone (en présentiel): Cours interactif, jeux de rôle, travaux et exercices pratiques en groupe
- Cours asynchrone (sur smart-académie): Auto-apprentissage, approfondissement / ancrage avec exercices et cas pratiques
- Support de cours de l'enseignant et études de cas.
Intervenants
Jérôme Piguet est actuellement conseiller à la clientèle Construction & Immobilier auprès de UBS Switzerland AG à Genève, en charge de la gestion et du développement d'un portefeuille de propriétaires fonciers.
Fort de 30 ans de conseil aux entreprises de l'économie genevoise, en particulier dans le domaine du financement, depuis 10 ans il donne des cours sur les crédits au sein d'UBS et de diverses écoles.
Christophe Naz compte plus de 35 ans d'expérience bancaire dans la gestion de fortune et les crédits. A la suite de ses études en économie à Genève, il a débuté sa carrière auprès de l'UBS par un stage de 2 ans lors duquel il a passé dans tous les secteurs de la banque, puis il a intégré le département de gestion de fortune.
Après 10 années à l'UBS, il a rejoint la banque ClaridenLeu pour laquelle il a développé le desk clientèle suisse en utilisant principalement ses connaissances du marché immobilier et des crédits. Il a ainsi acquis des connaissances approfondies et une solide expérience pratique en matière de gestion et de crédits.
Il a également dirigé l'équipe advisory auprès de la banque Cramer et il était également membre des comités d'investissement et compliance pour cet établissement.
Actuellement enseignant auprès de l'Ifage pour les cours de finance bancaire en parallèle d'une activité de coaching et d'investissement dans des projets immobilier (promotions). Toujours à la recherche des derniers développements dans le domaine bancaire, Christophe Naz est passionné par la transmission de son savoir-faire et de ses connaissances.
Evaluation et titre décerné
Examen écrit et présentation d'un dossier de crédit.
Vous recevrez un certificat de réussite du cours si votre note est égale ou supérieure à 4.0.
Informations complémentaires
Dans un objectif d'accessibilité, la formation se déroule en format
hybride (« blended »), une partie des cours étant dispensée en synchrone
(en présentiel) et l'autre partie en asynchrone (à distance), via la
plateforme d'apprentissage en ligne "ifage smart-académie" (Learning
Management System). Cette méthode d'enseignement flexible offre aux
participants la possibilité de progresser à leur rythme, selon un
planning défini et d'approfondir certains sujets.
Dates et inscription
Durée et organisation
Cours de 45 minutes, de mars à avril
- Cours en synchrone (en présentiel):
-
- Les lundis et les mercredis à partir de 18h15 en formation du soir, soit une à deux soirées par semaine de 3 à 4 périodes de 45 minutes (examen écrit de deux périodes)
- Cours en asynchrone (sur smartacademy) :
-
- selon planning, en toute indépendance selon la disponibilité du participant, entre 2 et 4 périodes par semaine
Modalités d'inscription
Dans un objectif d’accessibilité, la formation se déroule en format hybride (« blended »), une partie des cours étant dispensée en synchrone (en présentiel) et l’autre partie en asynchrone (à distance), via la plateforme d’apprentissage en ligne Smartacademy (Learning Management System). Cette méthode d’enseignement flexible offre aux participants la possibilité de progresser à leur rythme et d’approfondir certains sujets.
